Княгиня Анна Голицына считается «пионеркой» дачного строительства в Кореизе. Именно она в 1824 г. Купила здесь около 10 га южнобережной земли. Вокруг было всего ничего - мечеть, трактир и несколько торговых лавок, где путешественники могли отдохнуть в пути и пополнить запас провизии. Скромное поместье, выстроенное здесь Голицыной, называли в народе «Розовым домом».
Однако уже к середине XIX в. поместье распродается, причем по частям. Одну из них приобрел московский миллионер-промышленник Тимофей Морозов, другую - Иван Гончаров - родной брат Наталии Гончаровой, жены Пушкина. Предприимчивый Иван Николаевич свою долю в 1867 г. перепродал генерал-адъютанту его Величества, участнику первой обороны Севастополя графу Феликсу Николаевичу Сумарокову-Эльсгону. Его сын - Феликс Феликсович, генерал-лейтенант и губернатор Москвы, позже выкупил и «Морозовскую дачу», воссоединив, а затем и приумножив голицынские земли. Кстати, Юсуповым он стал в 1882 г., после удачной женитьбы на дочери князя Николая Борисовича Юсупова. Зинаида Николаевна была наследницей несметного богатства и последней представительницей этого знатного рода. Император Александр III позволил Сумарокову-Эльсгону принять фамилию Юсуповых и титул жены.
Создание дворца и парка
Не стесненный в средствах Феликс Юсупов-старший задумал строительство дома рядом со старым голицынским особняком. Проект заказали модному тогда архитектору - Николаю Краснову (впоследствии автору знаменитого Ливадийского дворца). Здание в форме подковы - выпуклая сторона обращена к морю - возводили из серого гаспринского мра-моровидного известняка. Строительство закончили в 1904 г. и на месте «Розового дома» княгини появился новый юсуповский дворец - в неороманском стиле с использованием элементов итальянского ренессанса. Тогда же в Кореиз из подмосковного Архангельского была перевезена и часть их знаменитой коллекции живописи, в том числе несколько полотен Рембрандта.
Входы-выходы и по сей день охраняют терракотовые и мраморные львы, которых доставили Юсуповым из Венеции. За арками и лестницами с выходом в парк «присматривают» скульптуры персонажей из древнегреческой мифологии, исполненные итальянскими и немецкими мастерами конца XIX века. Со всех сторон дворец окружен реликтовыми деревьями, клумбами с остатками роскошного розария, и миниатюрными фигурными бассейнами, которые вписаны в четкие террасы регулярного парка, расположенные на разных уровнях - перед парадным фасадом, и на выходе к морю. Перепад высот обусловлен тем, что дворец с парком находятся на склоне, и это обстоятельство учтено при устройстве многочисленных фонтанов, которые подпитываются водой горных ручьев. Наличие искусственных водоемов обеспечивают прохладу в тенистых уголках парка, когда летом стоит знойная погода. Изящные флигели и точки их обозрения продуманы со стороны южного фасада. Там из окон открывается захватывающая дух панорама моря, неба, а также дальних и ближних окрестностей дворца. Основная часть декора в интерьерах изготавливалась в стиле модерн: белые эмалевые панели с полочками для фарфоровой и бронзовой пластики, удобные венские стулья, угловые диванчики, обитые ситцем.
Примечательно, что при строительстве дворца в целом сохранилась парковая планировка, которую разбивал еще в 1830 г. сам Карл Кебах - легендарный немецкий садовник, приложивший свой талант к облагораживанию Южного Берега Крыма во многих имениях благородных фамилий. А растения тогда же на голицынской земле прививал директор Императорского ботанического сада Николай Гартвис. Благодаря им здесь появились и остаются по сей день кипарисы пирамидальный и аризонский, туя западная, розмарин, акация белая, клен ясенелистный, мушмула, дуб пушистый, каштан конский, лавровишня, фотиния пильчатая, платан. И все эти экзоты высаживались там при бережном сохранении дикорастущих деревьев - можжевельника реликтового, фисташки, сосен. Настоящий зеленый рай!
От Феликса до Феликса
Из скульптурного наследия Юсуповых, кроме львов и грифонов, увы, сохранилось немногое. У парадного входа к цветникам и бассейнам на «морской» стороне дворца, обращают на себя внимание две колонны с бюстами сатира и менады. По рассказам местных краеведов, эта скульптурная пара - одна из многих загадок Юсуповского дворца: в образах, стилизованных под античность, угадываются портретные черты Феликса Феликсовича и его красавицы-жены Зинаиды Николаевны. В своих воспоминаниях Феликс Юсупов-младший рассказывает о пристрастии отца к скульптуре: «Парк был ими перенаселен: нимфы, наяды и богини показывались изо всех кустов и боскетов, все было наполнено мифологией. На берегу моря отец велел выстроить павильон с бассейном, где поддерживалась температура воды, позволяющая купаться в море в любое время года». Особенно впечатляет скульптура Минервы, поставленная на дебаркадере. Она очень напоминает статую Свободы с поднятым факелом в заливе Гудзон.
В период своего расцвета (1907-1916 гг.) в парке был один из лучших розариев на Южном Берегу Крыма, а также множество водопадов, каскадов, водоемов с зеркалами, отражающими статуи и прекрасные растения. А в большом бассейне с золотыми рыбками разводили различные сорта водяных лилий.
Феликс Юсупов-младший прожил в Кореизском поместье до апреля 1919 г., когда вместе с семьей на английском корабле «Мальборо» отчалил от родных берегов навсегда.
Резиденция вождя
С утверждением Советской власти на полуострове Юсуповский дворец был национализирован. Сначала большевики устроили там санаторий Центральной комиссии по улучшению быта ученых (ЦКБУ) для «работников умственного труда», потом - элитарный дом отдыха чекистов. Имение перешло в ведомство Всесоюзной Чрезвычайной Комиссии. Председатель ВЧК Феликс Эдмундович Дзержинский отдыхал во дворце дважды - в 1925 и 1926 гг.
Юсуповский дворец был основным местом размещения советской правительственной делегации на время работы в феврале 1945 г. Крымской (Ялтинской) конференции глав трех союзных держав - СССР, США и Великобритании. Это был личный выбор «хозяина поля» - тов. Сталина. Чем ему приглянулся Кореиз, он никому не пояснял - историки до сих пор только предполагают и догадываются.
Ударными темпами дворец подготовили к приему гостей. В распоряжении генералиссимуса и его помощников было 20 комнат с приемным залом общей площадью 610 кв. м. Еще 33 комнаты сдали «под ключ» в трех соседних корпусах. Все помещения были обеспечены автономным электроосвещением, отоплением, горячей водой, вентиляцией, холодильными установками и телефонами. Из дворца можно было созвониться с Москвой и любым другим пунктом СССР. А на случай ЧП в 100 м от главного корпуса соорудили для генералиссимуса подземное бомбогазоубежище. Бункер состоял из трех комнат площадью 61 кв. м, оснащенных электроэнергией и связью. К нему вели два отдельных хода.
В резиденции Сталина тогда побывали английский премьер-министр Уинстон Черчилль и президент США Франклин Рузвельт. Иосиф Виссарионович пригласил их 8 февраля на дружественный ужин. А 10 февраля там состоялась уже личная встреча Сталина и Черчилля.
После войны Юсуповский дворец определили в разряд государственных дач. На долгие годы краеведам и туристам вход на территорию спецобъекта с безликим названием - госдача № 4, был заказан. Генсеки - Хрущев, Брежнев, Горбачев дворец своим вниманием особо не жаловали. Там под охраной сотрудников 9-го Управления КГБ СССР отдыхали лидеры соцстран и зарубежных компартий.
VIP-отель
И лишь с 1997 г. дворец стал открыт для экскурсий, а на рынке курортных услуг появился VIP-отель «Юсуповский дворец». Тогда состоятельным клиентам предлагались апартаменты и люкс-номера (57 номеров) со всеми мыслимыми удобствами - бары и рестораны, чайные домики, теннисный корт, сауна с бассейном, массажный и косметический кабинеты на пляже, прокат транспорта (с водителем и без), услуги гида-переводчика, экскурсионное обслуживание; средства коммуникации и оргтехника для работы и деловых встреч, доставка к морю и обратно на автомобиле по заказу из номера в любое время суток.
В стоимость проживания включалось и «присутствие теней из легендарного прошлого». Ночь в «сталинских» апартаментах стоила $340, в «юсуповских» - $520. Желающих отдохнуть за такие деньги было предостаточно. Среди VIP-постояльцев были Алла Пугачева с Филиппом Киркоровым, София Ротару с семьей, Павел Буре, экс-министр финансов России Павлов, и сам Виктор Ющенко - в бытность его главой Нацбанка Украины.
Сегодня Юсуповский дворец является государственной резиденцией и находится на балансе Государственного управления делами. Ворота его для экскурсий были закрыты около 15 лет. Сейчас по договору с турбюро парк и дворец можно осмотреть.
О растениях
Всего на относительно небольшой площади 16,5 га - в сравнении с Форосским или Воронцовским парком в Апупке - здесь собрано более 200 видов декоративных деревьев и кустарников. А если уж подойти к учету флоры совсем тщательно, то здесь произрастают около 7,5 тыс. экземпляров растений, относящихся к 127 видам и более чем 50 формам декоративных древесных растений, 32 вида из которых являются редкими, 155 деревьев имеют возраст от 100 до 500 лет! И было бы еще больше, если бы уже в наше время «хозяева» дворца не вырубили старый фруктовый сад из 200 деревьев: яблони, персики, абрикосы, груши. Напоминает об этой утрате сохранившаяся столетняя айва, с которой и сегодня собирают по 100-120 кг плодов.